Kentsel Dönüşüm

Kentsel dönüşüm, şehirlerdeki riskli yapıların yenilenmesi, yaşam kalitesinin artırılması ve modern şehirleşmenin sağlanması amacıyla gerçekleştirilen kapsamlı bir yeniden yapılandırma sürecidir. Deprem riski yüksek bölgelerde güvenli yaşam alanları oluşturmak, eskiyen yapıları modern standartlara uygun hâle getirmek ve çevresel sürdürülebilirliği desteklemek kentsel dönüşümün temel hedefleridir.

1. Riskli Yapıların Tespiti ve Analiz

Kentsel dönüşümün ilk aşaması, mevcut yapıların deprem dayanımı açısından incelenmesidir.

Bu süreçte:

Yapı güvenliği testleri
Zemin etüdü
Teknik raporlamalar
yapılarak binanın riskli olup olmadığı belirlenir. Riskli yapı statüsü alan binaların yenilenmesi zorunludur.

2. Projelendirme ve Planlama Aşaması

Riskli yapının tespit edilmesinin ardından uzman ekipler tarafından yeni yapı tasarımları hazırlanır.

Bu aşamada:

Mimari proje
Statik proje
Elektrik ve mekanik projeler
Yapı izin süreçleri
tamamlanarak modern ve güvenli bir bina konsepti oluşturulur.

3. Hak Sahipleri ile Mutabakat

Kentsel dönüşüm sürecinde maliklerle yapılan anlaşmalar kritik bir aşamadır.

Bu adımda:

Metrekare hesaplamaları
Bağımsız bölümlerin dağılımı
Sözleşme hazırlıkları
gibi süreçler şeffaf şekilde yürütülür.

4. Yıkım ve Yeniden İnşa Süreci

Resmî onayların tamamlanması ile eski yapı kontrollü şekilde yıkılır. Ardından modern mimari, dayanıklı malzemeler ve yeni inşaat standartları ile yeniden yapı süreci başlar.

Yeni yapıda:

Deprem yönetmeliğine uyum
Yüksek dayanımlı beton ve çelik sistemler
Enerji verimli malzemeler
Akıllı bina çözümleri
kullanılarak hem güvenli hem de konforlu yaşam alanları oluşturulur.

5. Teslim ve Yaşam Sürecinin Başlaması

İnşaat tamamlandıktan sonra yapı kullanma izin belgeleri alınır ve yeni daireler hak sahiplerine teslim edilir. Kentsel dönüşüm sayesinde hem daha güvenli hem de modern yaşam standartlarına sahip binalar kullanılmaya başlanır.